看到那些門(mén)口排起長(zhǎng)龍的店鋪，在感嘆生意好的同時(shí)，我們也應(yīng)該能發(fā)現(xiàn)，這些生意火爆的店鋪都占據(jù)了一個(gè)好的位置。好的位置雖然不是對(duì)的，但卻有很多共性，比如人口流動(dòng)大、交通方便等，所以位置好需要要考慮以下因素： 

、人流量，平日、節(jié)假日以及日、夜來(lái)往的人次和比例。人流量高，才會(huì)保證自己店鋪的客流量。

2、車(chē)流量和交通，騎車(chē)、摩托車(chē)等往來(lái)流量以及目前或未來(lái)可能增減的運(yùn)輸工具。

3、馬路寬窄與停車(chē)問(wèn)題，這一點(diǎn)也顯得尤為重要。很多人喜歡在寬敞的馬路或者有大停車(chē)場(chǎng)的地方購(gòu)物，沒(méi)有地方停車(chē)會(huì)讓他們覺(jué)得很頭疼，從而打消來(lái)這塊地方購(gòu)物的欲望。

4、區(qū)域特征，競(jìng)爭(zhēng)店、互補(bǔ)店、金融機(jī)構(gòu)及文教、休閑設(shè)施等。

5、人口勘察，該地區(qū)的人口數(shù)量和消費(fèi)習(xí)慣等。

6、商圈勘測(cè)，主要及次要商圈范圍、租金、價(jià)位。

    根據(jù)人氣選址開(kāi)店，可粗略分為兩種：一種開(kāi)在人來(lái)人往的鬧市口，一種開(kāi)在居民新村。前者因?yàn)楹痛蟮曜鲟従?，商品特色顯得更為重要，應(yīng)該找大店所沒(méi)有的東西來(lái)做。經(jīng)營(yíng)這樣的小店，一定要把市場(chǎng)做專(zhuān)做深做透。開(kāi)在鬧市的小店，可以經(jīng)營(yíng)一些符合年輕人口味的商品，因?yàn)槟贻p人是更喜歡逛街的。比如賣(mài)零食糕點(diǎn)之類(lèi)，年輕人對(duì)吃總是無(wú)法抗拒，再加上零食現(xiàn)在的功能多樣性，既可以解饞也可以充饑，不管是工作還是學(xué)習(xí)都是不錯(cuò)的選擇。相反，經(jīng)營(yíng)在老年人用品的小店應(yīng)該開(kāi)在居民區(qū)，那是老年人的活動(dòng)范圍，就近購(gòu)買(mǎi)受他們歡迎。