房地產投資一直是近年來受到投資者關注的項目，不論是投資住宅還是投資商鋪都有大把大把的人投入其中。但是投資商鋪比投資住宅困難的多，商鋪投資往往有風險，在巨大的收益后蘊藏著極大的損失。想要成功投資商鋪，除了一直在講的那些因素外，這些被忽略的點也要考慮進去。

 比如說消費者的駐留性，想要人進你的店內購物，要看人們愿不愿意停留。附近沒有停車的地方，首先就不能指望會有人來逛，門前人行道狹窄、來往的人流永遠只是路過，也不能產生好的銷售業(yè)績。要知道，人們都是在悠閑的或受到某種刺激的情況下才容易產生購買沖動所以，鋪面是否讓人們愿意逗留，不產生匆忙離開的念頭很重要。

 比如說購買力，同樣地區(qū)的兩個小區(qū)，一個全是購置的商品房，另外一個大部分是舊房的拆遷戶，那么商品房的小區(qū)就具有更大的購買力，生意也會好做，鋪面價值也相對較高。猶太人說過：“做生意要針對女人與嘴巴。”那么，女人常去逛的地方也就是購買力集中的地方，餐飲比較集中的地方也是購買力集中的地方，有錢人多的地方就更不用說了。

    投資商鋪除了要看準地段、人流、商圈等這些大因素，在細節(jié)方面也要萬分注意，往往忽略的這些小點就是影響店鋪生意的原因。